- CROIX DE PIERRE-

EXCLUSIVITÉ ?
Situé au 10 éme étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue avec concierge, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.
Dès les premiers pas, la sensation d'espace et de lumière s'impose naturellement. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface d'environ 30 m², a été conçu comme un véritable lieu de vie, sublimé par un îlot central qui invite au partage et à la convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse en hauteur, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, un cadre paisible et un véritable sentiment de tranquillité.

La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable au quotidien.

La résidence bénéficie d'un stationnement libre au pied de l'immeuble, et son emplacement est un véritable atout : métro, commerces, écoles et commodités accessibles en seulement deux minutes, facilitant la vie de tous les jours.

Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et praticité.

Quartier Minimes, Pour investisseur, idéalement placé beau studio meublé de 21m2 entièrement rénové avec goût. Vendu loué.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette.
Une place de parking en sous-sol. loyer 650 Euros charges comprises.

Situé dans une copropriété de standing sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Un local vélo.
Proche de l'Université Toulouse Capitole, de TBS, à 500 m du lycée Ozenne, à 2 pas du centre-ville, des commerces et transports.

Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 35 euros.
Dpe : C
Prix de vente 135 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

- EXCLUSIVITE - Toulouse ? Bellefontaine
Au coeur d'un environnement verdoyant, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m², situé en dernier étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et sa configuration traversante, garantissant clarté et confort en toute saison. Le séjour, agréable et spacieux, s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis sur un parc arboré, véritable havre de paix au quotidien.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale familiale ou projet de colocation hautement recherché.
Situé allée de Bellefontaine à Toulouse, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec le Métro ligne A ? station Bellefontaine à proximité immédiate, l'accès rapide aux grands axes
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Un bien lumineux, au calme, avec un fort potentiel après modernisation, idéal pour créer un intérieur contemporain dans un cadre verdoyant.

En exclusivité chez Guy Hoquet Blagnac, venez découvrir ce magnifique T2 de 42 m² situé à Toulouse, au sein d'une résidence agréable et recherchée avec piscine.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec hotte, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et nombreux rangements, s'intègre parfaitement au séjour pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez également d'un agréable balcon avec vue sur les espaces verts de la résidence, idéal pour vos moments de détente.

Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placard intégré, pensée pour allier praticité et confort. La salle de bain avec WC dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque ainsi que d'une machine à laver déjà installée.

Ce bien fonctionnel et prêt à vivre bénéficie également d'une place de parking aérienne privative. Son environnement calme, ses prestations complètes et son excellent état en font un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Taxes foncières 1 140 euros/année
DPE : C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi vite au 07 53 70 99 04 Rivelina SAINT-PERE